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Facility management, Asset management, Real estate, project management, Avaliações Imobiliárias, Imóvel, Ativo Imobiliário, Investimento Imobiliário, Consultoria Imobiliária, Património Imobiliário, Engenharia, Redução de Impostos patrimoniais, IMI, Redução de Imi, poupança IMI, TI Imobiliário, Gestão ativos Imobiliários, Reabilitação, Construção, Serviços condomínio, Fiscalização obra, Auditorias Imóvel, Regularização legal Imóvel, Licenciamento obra, Inventariação Imóveis, caracterização Imóveis, caracterização ativos imobiliários, manutenção preventiva, manutenção correctiva, manutenção emergência, gestão obras, gestão contratual, gestão consumos edifícios, gestão de reclamações, gestão do arrendamento, gestão de reclamações
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Criação de valor

Melhora a eficiência na gestão de ativos imobiliários e na gestão do património.

Aplicação informática customizável para:

1. Inventariar

2. Caracterizar (Imóveis e Equipamentos)

3. Gestão de utilização – Property Management

4. Resumo da Carteira

Âmbito

Âmbito subjacente à aplicação, que pode ser costumizada para Gestão de Carteiras de Ativos Imobiliários:

1. Resumo estatístico da Carteira

2. Inventariação e Caracterização (costumizável)

3. Property Management

     • Manutenção Preventiva (elaboração de evidências)

planos manutenção, periodicidades, sistema de alertas e validação, relatórios

     • Pedidos de Intervenção (Manutenção Correctiva/Emergência e obras)

Controlo datas, custos, processo consulta, garantias, sistema de validação e alertas.

     • Gestão contratual de Outsourcing

Gestão contratos de prestadores de serviços, análise desempenho, custos.

     • Consumos /fornecedores

Definição de indicadores de consumo, quadros totalizadores consumos, alertas.

     • Gestão do Arrendamento

Gestão contrato, caracterização, relatórios, sistema de alertas

     • Gestão de Reclamações

Ciclo abertura/fecho, validações e alertas

Vantagens

Enumerando algumas das vantagens desta ferramenta e do conceito associado à mesma:

     • Melhoria na organização da informação;

     • Agilidade e fluidez nos canais de Comunicação;

     • Aumento da eficiência na organização do trabalho;

     • A avaliação estratégica contínua e actualizada da Carteira, permite identificar as melhores oportunidades de criar valor em cada um dos Imóveis;

     • É possível instantaneamente, não só aceder a toda a informação detalhada de cada Imóvel bem como ter acesso a um resumo estratégico da situação da carteira;

Características

A plataforma da Gestão de Ativos Imobiliários configura ainda as seguintes características:

    • Funciona sobre uma plataforma web;

    • Possibilidade de configurar acessos e sistemas de alertas;

    • Parametrização de entidades, utilizadores, gestores, afectações, famílias;

Contactos

Escritório

Rua Heróis do Ultramar 7, 1º

2630-243 Arruda dos Vinhos

E-mail: geral@fmit.pt

Tel: +351 263 978 054

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